Contrairement aux condos, les acheteurs de co-op achètent des actions dans une société coopérative et reçoivent un bail propriétaire leur donnant le droit d'occuper une unité spécifique. Le conseil d'administration de la co-op a le droit d'approuver ou de rejeter les acheteurs potentiels selon des critères financiers et personnels stricts. Les co-ops représentent environ 70 % du parc immobilier résidentiel de Manhattan.
The four states international buyers ask about most: New York up 5.2% on the year, California at a 4.22% yield, and what Texas and Florida really cost.
Indiana, Missouri and Ohio in 2026: state gains of 3-3.5% on the year with yields of 5.75-6.61%, and the secondary cities quietly outperforming the metros.
Baltimore in 2026: a $192,669 typical value, $1,799 rents and an 11.2% gross yield — the highest on the Northeast corridor, and what the price is telling you.
Ohio in 2026: a $251,502 state median up 3.5% on the year, with Cleveland at a 14.13% gross yield and Columbus at 6.96% — and what separates the two.
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