タイトルサーチとは、不動産の法的所有者を確認し、権利移転に影響する抵当権、先取特権、地役権、その他の制約を特定するために公的記録を調査するプロセスです。米国では不動産取引のクロージングにおける標準的な手続きです。
調査は通常、登記記録、裁判記録、固定資産税記録など、数十年分の公的文書を対象とします。これにより、所有権の連鎖、未払いの抵当権や先取特権、滞納税、所有者に対する判決、地役権、土地利用制限が明らかになります。
タイトルサーチ完了後、発見されなかった瑕疵に備えてタイトル保険の購入が一般的です。ニューヨークでは貸し手用（多くの金融機関が要求）と所有者用（任意だが推奨）があります。米国の不動産法に不慣れな海外の購入者にとって、タイトル保険は重要な保護手段です。
For high-net-worth international entrepreneurs eyeing the United States as a launchpad for global expansion, the landscape of immigration options is often
Master I94 form requirements, extensions, and compliance. Expert guidance for executives, entrepreneurs, and professionals navigating U.S. immigration in 2026.
Complete US tourist visa guide for 2026. Expert insights on B-1/B-2 applications, processing times, costs, and approval strategies for business professionals.
Complete B1 B2 visa guide for executives and entrepreneurs. Processing times, requirements, and approval strategies for business and tourism visas in 2026.
ビザや移住でお困りですか？
無料相談を予約する