Tasacion Inmobiliaria

Una tasacion es una estimacion profesional e imparcial del valor justo de mercado de una propiedad. En Estados Unidos, las tasaciones son realizadas por tasadores certificados que siguen los estandares USPAP.

Al comprar bienes raices en NYC, la mayoria de los prestamistas requieren una tasacion antes de aprobar una hipoteca. El tasador evalua la condicion, ubicacion, tamano y ventas comparables recientes para determinar el valor. Si la tasacion resulta inferior al precio acordado, el comprador puede necesitar renegociar.

Para compradores internacionales, comprender el proceso de tasacion es esencial. Los compradores en efectivo pueden prescindir de la contingencia de tasacion, pero se recomienda obtener una tasacion independiente para validar la inversion.