Eine Immobilienbewertung ist eine professionelle, unparteiische Schatzung des fairen Marktwerts einer Immobilie. In den USA werden Bewertungen von zertifizierten Gutachtern nach USPAP-Standards durchgefuhrt.
Beim Immobilienkauf in NYC verlangen die meisten Kreditgeber vor der Hypothekengenehmigung eine Bewertung. Der Gutachter berucksichtigt Zustand, Lage, Grosse und vergleichbare Verkaufe.
Fur internationale Kaufer ist das Verstandnis des Bewertungsprozesses wesentlich. Auch bei Barkauf wird eine unabhangige Bewertung empfohlen, um die Soliditat der Investition zu bestatigen.
The four states international buyers ask about most: New York up 5.2% on the year, California at a 4.22% yield, and what Texas and Florida really cost.
Indiana, Missouri and Ohio in 2026: state gains of 3-3.5% on the year with yields of 5.75-6.61%, and the secondary cities quietly outperforming the metros.
Baltimore in 2026: a $192,669 typical value, $1,799 rents and an 11.2% gross yield — the highest on the Northeast corridor, and what the price is telling you.
Ohio in 2026: a $251,502 state median up 3.5% on the year, with Cleveland at a 14.13% gross yield and Columbus at 6.96% — and what separates the two.
Brauchen Sie Hilfe mit Ihrem Visum oder Umzug?
Beratung vereinbaren